Anfrage
Objekt, Aufgabe, Stadtteil und Zeitraum kurz schildern.
Lokal in Dortmund · direkt vor Ort
Ihre Immobilie in Dortmund.Wir kümmern uns darum.
Entrümpelung, Reinigung, Mieterwechsel, Objektkontrollen und Nachlassservice – zuverlässig organisiert, sauber dokumentiert und mit einem Ansprechpartner.
Lokalkurze Wege in Dortmund
Praktischwir erledigen es vor Ort
Dokumentiertauf Wunsch mit Fotos
✓ Ein Ansprechpartner✓ Klare Absprachen✓ Vor-Ort-Service✓ Privat & Gewerbe
UNSERE LEISTUNGEN
Alles, was an der Immobilie praktisch erledigt werden muss.
Keine klassische Hausverwaltung, sondern konkrete Arbeit direkt am Objekt – für private Eigentümer, Vermieter, Erben und Hausverwaltungen.
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Entrümpelung & Auflösung
Wohnungen, Häuser, Keller, Dachböden und Nachlassobjekte räumen.
- Wohnungsentrümpelung
- Haushaltsauflösung
- Räumung nach Auszug
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Reinigung
Gründliche Reinigung nach Räumung, Auszug oder vor der Übergabe.
- Grundreinigung
- Auszugsreinigung
- Leerstandsreinigung
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Spezial- & Extremreinigung
Für stark verschmutzte, vermüllte oder problematische Wohnungen.
- Messie-Wohnungen
- Mietnomaden
- Geruchsprobleme
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Mieterwechsel
Praktische Unterstützung rund um Auszug, Einzug und Neuvermietung.
- Schlüsseltermine
- Zählerstände
- Fotodokumentation
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Objekt- & Leerstandskontrolle
Wenn Sie nicht selbst regelmäßig an Ihrer Immobilie sein können.
- Kontrollgänge
- Fotoberichte
- Handwerkerzugang
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Nachlass & Erben
Operative Hilfe bei geerbten Wohnungen und Häusern in Dortmund.
- Bestandsaufnahme
- Räumung
- Reinigung
FÜR VERMIETER & EIGENTÜMER
Vor-Ort-Service anfragen →
Die Immobilie ist in Dortmund. Sie müssen es nicht sein.
Wir übernehmen vereinbarte Vor-Ort-Aufgaben: vom Handwerkertermin über die Objektkontrolle bis zur Vorbereitung eines Mieterwechsels.
01Handwerker hineinlassenZugang ermöglichen und Termin dokumentieren.
02Wohnung kontrollierenZustand prüfen und fotografisch dokumentieren.
03Mieterwechsel vorbereitenRäumung, Reinigung, Schlüssel und Zählerstände.
04Leerstand betreuenKontrolltermine nach vereinbartem Umfang.
BEISPIEL AUS DER PRAXIS
Mieter zieht aus. Eigentümer wohnt 300 km entfernt.
Statt für jeden Termin nach Dortmund zu fahren, haben Sie einen lokalen Ansprechpartner für die praktischen Aufgaben.
Ein Auftrag. Ein Ansprechpartner. Ein sauberer Abschluss.SO FUNKTIONIERT ES
Einfacher Ablauf. Klare Zuständigkeit.
Einschätzung
Umfang, Zugang, Fotos und gegebenenfalls Besichtigung klären.
Durchführung
Die vereinbarten Arbeiten werden direkt vor Ort umgesetzt.
Abschluss
Auf Wunsch erhalten Sie Fotos oder eine kurze Dokumentation.
HÄUFIGE FRAGEN
Objektservice statt Organisationsstress.
Wir konzentrieren uns auf operative Leistungen direkt an der Immobilie.
Ist Objektservice Dortmund eine Hausverwaltung?
Nein. Wir übernehmen konkrete Vor-Ort-Aufgaben. Klassische Mietverwaltung, Rechtsberatung und Fachhandwerksleistungen gehören nicht zum Kernangebot.
Kann ich Sie beauftragen, wenn ich nicht in Dortmund wohne?
Ja. Gerade auswärtige Eigentümer profitieren davon, einen Ansprechpartner direkt am Objekt zu haben.
Übernehmen Sie auch einzelne Termine?
Ja, beispielsweise Objektkontrollen, Schlüsseltermine oder Zugang für beauftragte Handwerker.
Kann ich Fotos zur Einschätzung schicken?
Ja. Fotos und eine kurze Beschreibung helfen bei einer schnellen Einschätzung des Aufwands.
JETZT ANFRAGEN
Was muss an Ihrer Immobilie erledigt werden?
Schildern Sie kurz die Situation. Objektart, Stadtteil, gewünschte Leistung und Fotos helfen bei der Einschätzung.
01OBJEKTWohnung, Haus, Gewerbe02AUFGABERäumung, Reinigung, Kontrolle03ORTDortmund + Stadtteil04TERMINgewünschter Zeitraum